欢迎您访问宿迁法律顾问网  今天是: 设为首页 | 加入收藏
网站首页   |   公司设立   |   合同法务   |   劳资法务   |   债权债务   |   股东权益   |   法律法规   |   公司治理
诉讼指南   |   法律顾问   |   知识产权   |   解散清算   |   公司犯罪   |   公司诉讼   |   股权转让   |   关于我们
咨询热线:13013900543
QQ客服:80716202
站内搜索:
最新动态
江苏广播电视总台采访视频
北京房价下跌20%? 专家称或是个..
中国高铁运营里程突破2万公里
一轮又一轮的财富洗劫,当代经济..
吴晓波演讲文字实:如何拯救我的..
宿迁律师网:一个城市生活成本太..
姜亚春律师谈法律顾问对企业的作..
宿迁律师网;公司企业法律法律顾..
热点文章  
江苏省高级人民法院审判委员会关..
已建立劳动关系,未同时订立书面..
股东的基本权利和义务
姜亚春律师
2010年10月25日宿迁律师网姜亚春..
股权并购协议实例
律师尽职调查清单
公司应当在解散事由出现之日起15..
站内搜索  
关键字:
 
 
正文  
融资租赁合同适用的范围及其在经济活动中的作用
Posterize Time:2009-11-1  Page Views: 2832 order


       融资租赁交易是一种价值和使用价值分别实现,所有权和使用权分离的交易方式 。对承租人来说,通过出租人出资购买租赁物,自己承租使用是一种以物为载体的融资方式,对出租人来说则是通过物权主张债权获得货币的增值;对出卖人来说通过出租人进行融资租赁交易,是一种营销方式,加强了产品的流通和货币的回笼,比自己开展分期付款要有利得多。而这种债权物权化的特征,一方面不仅使出租人因拥有租赁物的所有权可以收取租金,而且在承租人破产时,可以对抗第三人;另一方面承租人在租赁期限内,出租人将所有权转让时也不得影响承租人的租赁物的占有和使用,原租赁关系对新所有人仍然有效。


       实践中,融资租赁合同的使用范围很广。从理论上讲,从事融资租赁业务的主体,既可以是法人之间,公民之间,也可以是法人与公民之间。但从目前国内的管理体制和有关规定来看,专业从事融资租赁的出租人的主体资格还是有些限制的。一是由中国人民银行批准的非银行金融机构可以主营或兼营融资租赁业务。这类法人机构在经营融资租赁业务的同时,仍可以从事人民银行批准的如信托、债券、投资等其他金融业务。二是由对外贸易经济合作部审批成立的专门从事融资租赁业务的中外合资融资租赁公司。这类公司作为一个引进外资的窗口,营运资金来源主要是国外股东或外资金融机构。他们不能从事任何其他金融业务。第三类,是生产和流通部门为促进产品销售和流通,经国内贸易局批准成立的专业租赁公司。这些公司直接依托制造商也开始把融资租赁作为一种营销方式开展销售租赁。其应运资金主要是自有资金或银行贷款。未经人民银行批准也不能从事任何其他金融业务。在市场经济中,这些承担出租人角色的主体,既是一个融资中介(对承租人),又是一个贸易中介(对出卖人)。而出租人在承租人和出卖人之间又是一个自担租金回收风险的信用中介。对承租人和出卖人的主体资格,我国目前没有法律法规的特别限制。


       从租赁物的标的看,除国家法律明文限制从事的财产外(如军火装备)和一些日用消费品、生产材料外各类动产不动产以及动产附属的技术专利等都可以采取融资租赁方式进行交易。土地、公路的经营使用人在自己的使用期限内也可以经过有关部门批准,通过融资租赁出租给他人。


        在市场经济中,承租人不必象买卖那样一次筹措大量资金,就可以通过融物的形式达到融资的目的,达到企业少花钱、多办事,促进技术装备更新的目的。出卖人也可将自己的财产作为一种筹资渠道,特别是吸引外资的渠道和营销方式在方便企业直接融资,搞活内需、扩大投资、提高企业经济效益、促进国民经济正常运行方面有着非常重要的作用。据世界租赁年报统计,1996年全球融资租赁业务额已近6000亿美元。一些工业发 达国家融资租赁的设备交易额占当年全部设备交易额的比例已达20%~30%,而我国每 年融资租赁交易额估计仅为10亿美元。融资租赁的设备市场渗透率仅为1%左右。截止98年底,我国民航系统采用融资租赁方式引进飞机已达300多架,交易额150亿美元,但 多为国外租赁公司做出租人。融资租赁业不仅是建立社会主义市场经济中必不可缺的行业,而且是一个具有广阔发展前景的行业。


       融资租赁合同法的颁布,有利于从法律特征上明确融资租赁与传统租赁的区别,明确在融资租赁交易中各方当事人的权利和义务,规范和促进融资租赁业的健康发展。融资租赁合同法的颁布,无疑是我国租赁业发展史上的重要里程碑。

 
[ 关闭CLOSE ]   [ 打印PRINT ]    上一篇     下一篇
 
友情链接  
宿迁律师网
宿迁劳动律师网
中国法律信息网
宿迁房产网
中国普法网
工商局登记查询
中国法院网
法律顾问网
公司法务
宿迁市公安信息网
宿豫区人民检察院
股权转让网
宿迁法院网
上海公司律师网
中央电视台
仲裁网
姜堰法院网
南通法院网
常州中院
南京中院
淮安市中院
徐州中院
法律法规
破产网
关于我们 | 企业邮箱 | 网站公告 | 版权申明 | 联系方式

 

宿迁法律顾问网声明: 对于本站原创作品,如需转载,请注明出自于宿迁法律顾问网。

江苏广陆律师事务所地址:江苏省宿迁市宿城新区东海路与太湖路交汇处千百美商务广场

宿迁市律师大厦10楼

 电话:13013900543 

站长:姜亚春律师